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亚太国际公馆入住八年办不了房产证
时间:2021-01-28 06:06 作者:admin 点击:

  我是兰州市城关区雁北路亚太国际公馆的业主,买房入住8年了,至今无法办理产权证,请林书记在百忙之中抽出一点儿宝贵时间给予关注,谢谢!

  网民朋友,您好!您在人民网网站中留言,向书记反映“亚太国际公馆入住八年办不了房产证!”的有关问题,市自然资源局进行了调查核实,现答复如下:按照《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记是依申请而启动登记。给购房户办证,开发商首先要办理首次登记(俗称大证)。申请国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记(购买商品房)所需要提交的材料包括:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书,土地使用权证(拔地文、图);4、建设工程符合规划的证明;5、质检部门出具的房屋已竣工的证明;6、相关税费缴纳凭证;经我们主动电话联系开发单位兰州亚太房地产开发有限公司,了解到留言人所反映的亚太国际公馆目前尚未通过规划、质检验收,未交清土地出让金,导致该小区不能办理首次登记。所以,也不能为住户办理转移登记。建议:1、留言人联系开发单位补齐手续后尽快申请办理首次登记;2、首次登记后再和留言人共同申请办理转移登记;3、若开发单位不予配合,留言人可向人民法院提起民事诉讼,最终会依据人民法院的生效法律文书办理相关登记。感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议!

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